ماده واحده- ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری: ادارات ثبت اسناد و املاک و حسب مورد دادگاه‌ها موظفند در موقع دریافت تقاضای تفکیک و افراز اراضی واقع در محدوده و حریم شهرها از سوی مالکین، عمل تفکیک و افراز را بر اساس نقشه‌هایی انجام دهند که قبلا به تایید شهرداری مربوط رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه کرده و جهت تصویب در قبال رسید تسلیم شهرداری می کند، باید پس از کسر سطوح معابر و قدرالسهم شهرداری مربوط به خدمات عمومی از کل زمین از طرف شهرداری، حداکثر، تا سه ماه تأیید و کتبا به مالک ابلاغ شود. بعد از انقضای مهلت مقرر و عدم تعیین تکلیف از سوی شهرداری، مالک می‌تواند خود تقاضای تفکیک و افراز را به دادگاه تسلیم کند. دادگاه با رعایت حداکثر نصاب های مقرر در خصوص معابر شوارع و سرانه های عمومی با اخذ نظر کمیسیون {کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران} به موضوع رسیدگی و اتخاذ تصمیم می کند.
*برای آگاهی بیشتر در این خصوص، رجوع شود به مطلبی با عنوان تفکیک املاک؛ نحوه اقدام و چند نکته در سایت vakilsara.ir
تبصره ۱- رعایت حد نصاب های تفکیک و ضوابط و مقررات آخرین طرح جامع و تفصیلی مصوب در محدوده شهرها و همچنین رعایت حد نصاب ها و ضوابط، آیین نامه ها و دستورالعمل های مرتبط با قوانین، از جمله قوانین ذیل، در تهیه و تایید کلیه نقشه های تفکیکی موضوع این قانون توسط شهرداری ها الزامی است:
مواد ۱۴ و ۱۵ قانون زمین شهری مصوب ۱۳۶۶
قانون منع و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مصوب سال ۱۳۸۱
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب سال ۱۳۷۴ و اصلاحات بعدی آن
قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی-اقتصادی مصوب سال ۱۳۸۵ و اصلاحات بعدی آن
قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب سال ۱۳۵۱ و اصلاحات بعدی آن
سایت تفریحی فیلم دانلود آموزشی پیامک شویی خنده دار عاشقانه انیمیشن آنتی ویروس آرایشی نه رایگان مصوب ,تفکیک ,شهرداری ,اراضی ,نصاب ,اصلاحات ,اصلاحات بعدی ,عالی شهرسازی ,شورای عالی ,تاسیس شورای ,شهرداری مربوط ,قانون تاسیس شورای منبع
درباره این سایت